Le alterne vicende della magistratura edilizia nel passaggio dalla città medievale alla città rinascimentale: l’istituzione comunale dei maestri di strade, espressione degli interessi dell’aristocrazia municipale romana in tema di gestione e controllo dei patrimoni immobiliari, diviene, nella seconda metà del secolo, lo strumento della politica urbanistica realizzata da Niccolò V e Sisto IV. Gli uomini, le carriere, gli interessi economici e politici, i comportamenti adottati dai maestri di strade nel difficile rapporto con l’autorità pontificia nel corso del XV secolo vengono esaminati attraverso documenti inediti che offrono nuovo campo all’indagine storica.